อนันดาฯ เผยไตรมาส 3 ยังโตแบบก้าวกระโดด กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 593% จากปีก่อน และ 67%
อนันดาฯ เผยไตรมาส 3 ยังโตแบบก้าวกระโดด กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 593% จากปีก่อน และ 67% จากไตรมาสก่อน พร้อมสร้างยอดโอนไตรมาส 3 นิวไฮ กว่า 11,837 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 267%
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า โชว์ความสำเร็จผลดำเนินงานโดดเด่น เติบโตแบบก้าวกระโดด โดยมีกำไรสุทธิ 976 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 593% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และ 67% จากไตรมาสก่อน พร้อมมียอดโอนนิวไฮ 11,837 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 267% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และสูงกว่าเป้าที่วางไว้ถึง 33%
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในไตรมาส 3 บริษัทฯ ประสบความสำเร็จในการสร้างผลกำไรสุทธิ 976 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 593% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และ 67% จากไตรมาสก่อน โดยการเพิ่มขึ้นส่วนใหญ่มาจากบริษัทฯ ได้รับรู้ผลกำไรจากโครงการร่วมทุนสูงถึง 982 ล้านบาท จากที่มีผลขาดทุน 113 ล้านบาท ในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน นอกจากนี้บริษัทฯ มีอัตรากำไรสุทธินิวไฮ สูงถึง 36% จาก 5% ในไตรมาสเดียวกันปีก่อน พร้อมมียอดโอนนิวไฮ 11,837 ล้านบาท ซึ่งรวมยอดโอนจากโครงการร่วมทุน เพิ่มขึ้น 267% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน สูงกว่าเป้าที่วางไว้ 33%
ไตรมาส 3 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการใหม่มูลค่า 8,807 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการ และโครงการแนวราบ 4 โครงการ ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียมไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร มูลค่าโครงการ 1,721 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสถานี MRT สุทธิสาร โครงการคอนโดมิเนียมเอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ มูลค่าโครงการ 3,403 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสถานี BTS วุฒากาศ โครงการบ้านเดี่ยว แอริ พระราม 2 มูลค่าโครงการ 1,023 ล้านบาท โครงการบ้านเดี่ยว แอริ แจ้งวัฒนะ มูลค่าโครงการ 1,145 ล้านบาท โครงการทาวน์โฮม ยูนิโอ ทาวน์ สวนหลวง-พัฒนาการ มูลค่าโครงการ 628 ล้านบาท และโครงการทาวน์โฮม ยูนิโอ ทาวน์ ศรีนครินทร์-บางนา มูลค่าโครงการ 889 ล้านบาท
บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายจากโครงการใหม่ และโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้า จำนวน 8,182 ล้านบาท สูงกว่าเป้าที่วางไว้ 5% ทั้งนี้บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายทั้งปี 35,120 ล้านบาท บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นไตรมาสที่สามปี 2561 สูงกว่า 49,400 ล้านบาท รองรับการโอนใน 3 ปีข้างหน้า
ในเดือนตุลาคม 2561 นี้ บริษัทฯ ได้เช่าที่ดินเพิ่มเติม 1 แปลงในโซนพัทยา สำหรับพัฒนาโครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ ทั้งนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ 5 โครงการ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูง มูลค่าโครงการรวมกว่า 12,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบนถนนพระราม 9 สาทร ทองหล่อ สุขุมวิท ซอย 8 และพัทยา โดยจะเริ่มรับรู้รายได้จากธุรกิจเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ ในปี 2563 สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ในการกระจายแหล่งรายได้ของบริษัทฯ และเพิ่มสัดส่วนรายได้ของบริษัทฯ ที่มาจากแหล่งรายได้ที่เกิดขึ้นเป็นประจำ
บริษัทฯ มีผลกำไรที่แข็งแกร่ง และมียอดโอนสูงกว่าเป้าที่วางไว้ ตลอดจนโครงการคอนโดมิเนียม ไอดีโอ สุขุมวิท 93 ที่สามารถก่อสร้างแล้วเสร็จ และโอนได้เร็วกว่าคาดในไตรมาส 3 นี้ จากเดิมที่คาดว่าจะโอนในไตรมาส 4 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดโอนเติบโต 152% จากปี 2560 เป็น 38,000 ล้านบาท ในปี 2561 ทั้งนี้บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่จะโอนในปี 2561 มูลค่ากว่า 13,746 ล้านบาท คิดเป็น 88% ของเป้ายอดโอนในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี ซึ่งรวมส่วนแบ่งยอดโอนของ อนันดา และมิตซุย ฟูโดซัง มาจากคอนโดมิเนียม 10 โครงการที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มโอนในปี 2561 เพิ่มเติมจากคอนโดมิเนียมใหม่ 8 โครงการที่แล้วเสร็จในปี 2560
บริษัทฯ ยังคงรักษาวินัยทางการเงิน และประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจให้เติบโต พร้อมดำรงอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิซึ่งหักด้วยเงินสดต่อส่วนทุนอยู่ที่ 0.91 :1 ซึ่งต่ำกว่าเป้าหมายระยะยาวของบริษัทฯ ในระดับ 1:1
"นอกจากนี้กระแสเงินสดของบริษัทฯ ยังคงมีความแข็งแกร่ง โดย ณ สิ้นสุดไตรมาสยังคงรักษาเงินสดขนาดใหญ่ที่มีมากกว่า 2,400 ล้านบาท บริษัทฯ ยังได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งและต่อเนื่องจากสถาบันการเงินชั้นนำ และมีทางเลือกในการจัดหาแหล่งเงินทุนที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการเงินสดของบริษัทฯตลอดทั้งปี ซึ่งสามารถเลือกใช้ได้ตามสถานการณ์" นายชานนท์ กล่าว
Ananda Development PCL announces third quarter profits up 593% on previous year and 67% up on previous quarter. Delivers all-time high transfers for the quarter at 11.8 billion Baht, an 267% increase on previous year.
Bangkok, 14th November 2018 - Ananda Development Public Company Limited announces strong net profit performance in the third quarter of 976 million Baht, an increase of 593% over the same quarter of 2017 and 67% on the previous quarter mainly driven by share of profit (loss) from joint ventures turning into an all-time high profit of 982 million Baht from a loss of 113 million Baht from the same quarter last year. The company achieved an all-time high net profit margin at 36% for the quarter up from 5% for the same quarter a year earlier. The company delivers all-time high transfers of properties to customers including transfers from a Joint Venture project in the quarter of 11,837 million Baht, an increase of 267% over the same quarter of 2017 and 33% above the company’s guidance.
During the quarter the company launched 8.8 billion Baht of new projects. Comprising two new condominium projects and four housing projects. The projects launched were the 1.7 billion Baht Ideo Ratchada-Sutthisan condominium project near the Sutthisan MRT station and the 3.4 billion Baht Elio Sathorn-Wutthakat condominium project near the Wutthakat BTS station. The company also launched more housing projects, the 1 billion Baht Airi Rama 2 and the 1.1 billion Baht Airi Chaengwatthana, a single detached house brand. In addition, the company launch townhouse projects, the 0.6 billion Baht Unio Town Suanluang-Patthanakarn and the 0.9 billion Baht Unio Town Srinakarin-Bangna.
Including sales from existing projects the company generated total presales for the quarter of 8,182 million Baht, 5% above the guidance. The company expects presales for the year at 35.1 billion Baht. The company ended the quarter with a big backlog of 49.4 billion Baht due to transfer over the next 3 years.
In October 2018, the company has recently leased another land plot at Pattaya for expanding serviced apartment business. The company has the development of serviced apartments in 5 locations with a combined project value of 12,000 million Baht including Rama 9, Sathorn, Thonglor, Sukhumvit Soi 8 and Pattaya. The portfolio will begin contributing revenue in 2020. This plan is in accordance with the company’s strategy of diversifying revenue sources and increasing the proportion of the company’s revenue coming from recurring sources.
Mr. Chanond Ruangkritya, CEO of Ananda, said, " We’re delighted to deliver strong net profit for the quarter and have exceeded our quarterly transfer target and especially the Ideo Sukhumvit 93 condominium project finishing and transferring ahead of schedule in the third quarter from our original expectation of transfers starting in the fourth quarter. This is an exciting period for Ananda as we plan to achieve 152% growth in transfers in 2018 to 38 billion Baht. We have backlog to be transferred in the fourth quarter of 2018 of 13.7 billion Baht, including Ananda and Mitsui’s share of joint ventures which represents 88% of the fourth quarter of 2018 transfer target. We have ten new condominium buildings finishing construction and beginning to transfer in 2018 in addition to the eight condominiums finished in 2017.”
Mr. Chanond Ruangkritya added, “We have maintained financial discipline and achieved this growth without adding risk and maintained our net interest-bearing debt to equity at only 0.91:1, slightly below our long-term target of 1:1”
Mr. Chanond Ruangkritya continued, “Our cash flow remains strong and we have maintained a large cash balance with over 2.4 billion Baht in cash at the end of the quarter. We have continued to have strong support from our banks and have multiple options in place to fund the cash needs of the company through the year depending on how the situation evolves.
About Ananda Development PCL
Ananda is a publicly listed real estate development company listed on the Stock Exchange of Thailand (Symbol: ANAN)
The company is the leading developer in Thailand of residential condominium projects within 300 meters of mass transit stations. The company also develops landed housing projects in Bangkok.
Ananda’s primary brands are "IDEO" condominiums, situated within 300 meters of a mass transit station, which are targeted at first home buyers and professionals who value modern design, convenience and ease-of-access when choosing a place to live, and “ELIO” condominiums, situated within 600 meters of a mass transit station, which are aimed at those who want the IDEO lifestyle but at a lower cost. In addition, “UNIO” condominiums are developed which super-value condominiums with 8-storey at starting price below 1 million Baht and “VENIO” condominiums are developed which premium-value condominiums with 8-storey.
